第754章：购买写字楼 (第1/4页)

    1990年国贸中心的开业，成了北京写字楼发展历史上的一座里程碑。也使得建国门外商业区的重心开始向东偏移，到了东三环一带。

    同一时间，依托三里屯使馆区的亮马河区域的写字楼市场也获得了飞速发展，该片区域相继建立起了林立的五星酒酒店，以及燕莎中心、亮马河大厦、发展大厦、京城大厦等高档写字楼，使之跻身成为足以于建国门外，商业区相题并论的高档商务区。

    这一时期，由于华国在房地产开发利用外资的政策尚不明朗，北京的土地有偿使用也没有正式推行，国家禁止外资与国内大机构合作开发写字楼。

    所以，这一阶段的写字楼物业大都是采用中外合作且中方控股的经营方式。而且，由于土地全熟的问题不明确，这些写字楼都不能对外销售，只能出租。

    对于这些只能租赁，不能购买的写字楼，陆凡没有太大的兴趣。

    因为，他现在手上的现金非常的充裕，他准备在北京写字楼还处于发展阶段的时候，趁着低价，大肆购买一些商业楼下来。

    反正，未来几年北京的写字楼市场会非常火爆，价格会翻几番，自己到时候只要卖出去一部分就能回本了，剩下的写字楼都是赚的。

    在陆凡的记忆中，1992年是北京房地产发展历史上，具有里程碑意义的一年。

    因为在这一年，土地有偿使用和外销商品房政策得以推行，使得外商在华国投资更加顺畅。由于商业写字楼的投资回报率丰厚，外资大批进入北京开发写字楼市场，从而